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(中央社記者張榮祥台南17日電)今年春節假期有6天,公路總局第五區養護工程處今天提供雲嘉南易壅塞路段資訊,估大年初三(30日)最塞,其中往劍湖山遊樂區、北港朝天宮等路段,幾乎每年都會嚴重塞車。

國人習慣在春節假期返鄉、走春及出遊,五工處今天公佈雲嘉南區地區容易塞車路段,提醒民眾要注意,免得塞在中途動彈不得,或多走冤枉路。

五工處表示,雲嘉南地區以台3線轉雲212前往劍湖山遊樂區路段、台19線往北港朝天宮這2處路段,因出遊及進香走春者眾,幾乎每年都會嚴重塞車。

台18線阿里山森林遊樂區及中埔路段、台17線139k~142K南鯤鯓五王橋到北門路段、台86線5K、台1線341K至342K往奇美博物館、台南都會公園路段,五工處初判也會出現壅塞。

阿里山公路車潮高,五工處前年起擇重點路段試辦爬坡車道,廣受好評,今年春節前將完成多處爬坡車道,以利大客車及慢車使用。

另外,「台82線30K+700~31K+400路面加高工程、「台39線0K+000~0K+800北上車道拓建工程」及「西濱快速公路八棟寮至九塊厝WH77-B標、WH77-C標工程」等施工區域,往來車輛請依現場管制行駛。

民眾若要進一步了解相關疏運、即時路況及路段通阻資訊,可到交通部公路總局網站、省道即時交通資訊網、公路防救災資訊系統查詢,或撥打專線0800231035詢問。1060117

(中央社記者韋樞台北4日電)六都公布去年12月房屋買賣移轉棟數,各都全年合計都年減,估計全國總量創新低。五大房仲研判,去年是這波房市修正的底部,今年底有機會成交量能谷底翻揚,價格續修正。

六都去年全年合計,台北市2萬1500棟,年減28.1%;新北市4萬2769棟,年減15.2%;桃園市3萬7434棟,年減1.8%;台中市3萬2753棟,年減26%;台南市1萬6556棟,年減21.5%;高雄市3萬1279棟,年減10.2%;總計18萬2291棟,年減16.6%。

?strong>流行ㄐ帕x、住商、永慶、全國、東森等房仲業者均認為,由於新屋交屋潮量大,以及各項利多政策發酵都得看長期,預期去年將是房市修正的底部,今年底才會出現反彈跡象。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年六都移轉市況欠佳,去年元旦房地合一上路前趕著大量過戶,導致去年第1季移轉數據大幅下滑,今年少了房地合一的干擾,預料第1季買賣移轉棟數會較去年同期有感增加。

曾敬德研判,在政策逐漸鬆手之際,去年已是這波房市修正的量能底部,但短期內房市並不會立即反轉向上,但已有逐步走出冰凍庫的跡象,今年量能有機會從谷底回升。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析,年底傳統購屋旺季,去年第4季交易略回溫,限定產品不過年底尾勁再強,仍難挽回整年房市頹勢,去年買氣緊縮更甚2015年,台北市全年2萬1500棟創下歷史新低,預估去年全台買賣移轉棟數恐跌破2001年的25.9萬棟,創歷史新低。

徐佳馨認為,難以期待今年經濟強力成長,房市更不易獨強,所幸賣方對價格已有修正認知,買氣較容易開展,若延續此趨勢,今年成交量能應較去年略佳,價格也會持續修正。

全國不動產企研室主任張(水靜)勻指出,在政府打房政策縮手轉向後,加上房貸利率仍在低點,若景氣有望回暖,支撐民眾購屋信心,去年將是房市修正的底部,由於新屋交屋潮量大,以及各項利多政策發酵都得看長期,預期今年年底才會出現反彈跡象。

東森房屋研究中心副理于靜芳指出,雖然去年交易低迷,但自住剛性買盤仍在,今年新案、中古屋價格勢必再有一番大修正,加上政府解除調控房市、加速老舊建物都更政策,皆可能促成今年交易量回穩。

永慶房產集團業管部協理林泰隆認為,去年第1季房市受到震災與土壤液化議題干擾,房市量能偏低,今年已無重大房市政策調控,在房熱銷商品價緩跌的趨勢下,自住換屋的買方可望進場看屋與購屋,估計第1季交易量有機會優於去年同期。1060104

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