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尺寸:43*36cm
材質:400D尼龍牛津布
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工商時報【陳昱光╱台北報導】

股王領軍扮演多頭先鋒,引領台股昨(17)日順利收復9,300關卡,但因追價意願相對觀望,成交量則縮減至570億元。元富證券提醒,台股農曆年封關在即,宜以選股操作為主,盤面上可關注績優股表現,如信驊(5274)、富喬(1815)等個股。

受惠資訊流快速增加,今年企業資料中心建置腳步加快,英特爾、超微及高通投入並推出最新製程伺服器處理晶片(BMC),帶動伺服器遠端控制IC需求大增,信驊等相關類股因併購效應及拿回美系客戶訂單優先受惠。

信驊受惠於美國客戶持續建置資料中心,且併購Emulex效應顯現,法人指出,去年BMC出貨量約448萬顆,估今年出貨量530萬顆,加計Emulex部分,出貨量達660萬顆,年成長40%,占整體營收比重93%。

印刷電路板(PCB)上游玻纖一貫廠富喬工業,去年12月營收為4.13億元,年成長27.86%,月成長8.1%,創歷年同期次高表現。

受惠下游客戶需求暢旺供貨吃緊,部份產品有機會持續調漲售價。富喬內部對第一季業績樂觀期待,農曆年假將加班趕出貨,售價也有續向上攀升。

元富證券新金融商品部建議,距離封關僅剩5個交易日,投資人宜提前布局,利用小額投資權證參與個股漲幅,可設定價內外15%、天期超過3個月的權證。

符合條件的信驊認購權證有6檔,有效槓桿介於3~4.3倍,可參考信驊元富65購01(726682)、信驊元富65購02(726859)或相似條件的信驊永豐67購01(727559)。

富喬股價上漲3.7%,成交量逾2.5萬張,帶動權證買氣上揚,可參考成交量超過千張的富喬元富66購01(726941)、富喬群益67購01(727313)、富喬永豐66購01(726923)。

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

2017年元旦,新年伊始,京城建設豪宅「京城」即傳出實價登錄售出3戶的好消息,顯示特殊產品擁有特定買盤,因此,京城建設今(2017)年的營運布局,除了延續強化豪宅銷售的路線,也將推出平價大樓住宅產品,二路並進,希望房地產市場配合景氣回升的聲浪中,把握時機,全力衝刺。

京城建設發言人周敬恆指出,除了總銷18.98億元的「圓山大院」今年完工之外,還有另外3個大案,可望今年完工,左營區新華段、新光段、以及苓雅區林德官段的大樓住宅,可售金額分別大約是16.82億元、45.54億元、以及27.21億元。

至於明(2018)年完工、位於美術館特區的「青海段案」(尚未命名),可望在今年第2季進場,結構銷售,他說,這個建案總銷達81.72億元,在訂價策略、以及產品定位上,「將會非常有看頭」,並且成團購熱門商品為2018年營收的主力貢獻之一。

周敬恆表示,2017年和2018年的新案,可售總額合計達190.27億元,絕大部份是首換和首購的產品,規畫坪數大多從23坪到90坪,只有美術館的建案從59坪起跳,最高120坪。

他指出,由於政府不致於再有大動作打房,加上民眾購屋意願回升,而整體經濟景氣也轉佳,今年的房地產市場有機會走穩,因此,2017年和2018年完工的5個新案,京城將在今年陸續推出。

周敬恆強調,新案主攻首購和首換的平價宅,而2017年以前完工的建案,包括「京城」、「鉅誕」、以及「凱悅」等3大案,則瞄準金字塔客層,並且搭配其它的首換宅「極境」和「天峰」等,豪宅和平價宅二路並進,讓不同客源能夠擁有不同的購屋選擇。

周敬恆說,2017年以前完工的建案,包括「京城」豪宅案,可供出售的總額大約200多億元,因此,如果再加上2017年到2018年的5個新案,京城可供出售的住宅量,計達約400億元,可望成為今年房地產和景氣雙雙回溫的受益者。

他表示,今年1月1日實價登錄,「京城」豪宅建案有3戶售出,其中一戶的成交價格每坪66.2萬元,躍居高雄每坪售價第二高的豪宅,僅次於國揚建設的「國硯」在2012年5月寫下的每坪68.7萬元,而另外2戶的成交價分別是每坪65.3萬元和64.1萬元,分別是全高雄高價排名的第3名和第4名。

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